기존 획지로 계획된 수색13구역 학교시설로 변경해 초등학교 용지 확보
서울시 용산구 한남동5구역에 공동주택 2560세대 들어설 것으로 전망된다.
서울시는 지난 5일 열린 제11차 도시재정비위원회에서 ‘한남5재정비촉진구역 블럭별 용적률 및 높이 조정에 따른 재정비촉진계획 경미한 변경과 경관심의안’을 조건부 가결했다고 6일 밝혔다.
시에 따르면, 한남5재정비촉진구역은 용산구 동빙고동 60번지 일대, 18만3707㎡의 배산임수(背山臨水) 지역이다. 지난해 12월 교통영향평가심의를 통과하고 건축위원회 심의 신청을 앞두고 있다.
이번 변경은 한남뉴타운의 높이에 대한 기준은 준수하되 남산에 대한 조망은 오히려 확대되도록 일부 획지의 높이를 부분적으로 조정했다. 한강 변에서 남산을 향하는 전면부의 스카이라인은 낮추고 대신 후면부에 가려지는 건축물의 높이에 대해서는 유연성을 부여한 것이다.
이에 따라 건페율은 35%에서 30%로 감소하고 건축물 동수도 66동에서 52동으로 줄어 기존 계획보다 쾌적한 단지로 조성될 예정이다. 세대수는 공공주택 384세대를 포함해 2560세대가 공급된다.
한병용 서울시 주택정책실장은 “남산과 한강 등 자연환경 입지 여건이 우수한 한남5구역은 남산과 한강이 어우러진 대규모 공동주택으로 재탄생될 것”이라며 “한남동 지역의 노후한 주거환경을 개선하고 남산 경관을 고려한 명품 주거단지로 개발될 수 있도록 적극 지원할 것”이라고 말했다.
한편 서울 은평구 수색동 341-6번지 일대에는 초등학교가 들어설 것으로 전망된다. 시는 전날 ‘수색13재정비촉진구역에 대한 촉진계획 변경안’도 가결했다. 이에 따라 기존 복합용지로 결정됐던 조합 소유의 획지와 서울특별시교육청 소관이었던 도로부지 내 필지를 맞교환해 수색초등학교 용지를 확보할 수 있게 됐다. [박우진 마켓뉴스 기자]
